巩信用办〔2022〕5号

根据《河南省住房和城乡建设厅等8部门关于转发<住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知>的通知》（豫建房〔2021〕289号）精神，按照《巩义市人民政府关于印发巩义市持续整治规范房地产市场》（巩政明电〔2022〕4号）要求，为进一步规范我市房地产领域的经营行为，构建诚实守信的市场环境，促进房地产市场健康发展，结合我委实际，制定本实施方案。

一、指导思想

全面贯彻落实党的十九大及十九大历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，加快我市房地产行业信用信息归集、共享、应用和监管，建立失信惩戒和守信奖励机制，完善信用制度和标准体系，推动全市房地产行业相关责任主体诚信自律，不断提高市场监管工作精准度和协同能力，促进信用主体守法经营，营造公开透明、诚实守信、监管得力、运行有序的市场环境。

二、基本原则

——坚持聚焦问题、重点整治。以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。

——坚持群众参与、开门整治。以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点，充分调动群众广泛参与的积极性，定期公布整治工作阶段性成果，不断提升群众满意度。

——坚持齐抓共管、综合整治。充分发挥部门职能作用，加强协同配合，整合资源力量，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。

——坚持标本兼治、长效整治。综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段，既解决当前房地产市场突出问题，又注重完善体制机制，从源头上规范房地产市场秩序。

三、工作内容

（一）信息采集范围

1、依照《巩义市公共信用信息目录（2022版）》要求，归集房地产行业信用信息，主要包括：房地产开发企业、中介服务机构、物业服务企业，以及行业从业人员信息；房地产开发企业信用评价信息。（详见附件）

根据《国家发展改革委 人民银行关于加强和规范守信联合激励和失信联合惩戒对象名单管理工作的指导意见》（发改财金规〔2017〕1798）等文件要求，明确联合惩戒案例归集范围主要包括：一是根据社会信用体系建设部际联席会议成员单位或者国家其他行业主管部门制定标准认定的失信黑名单所产生的联合惩戒案例。二是根据省级以上有关部门制定标准认定的失信黑名单所产生的联合惩戒案例。

（二）信息归集及联合奖惩案例反馈

采取网上直报，各单位通过登陆我市信用信息共享平台，每月将归集到的信息、联合奖惩案例按照模板要求进行上传。

责任单位：市房管中心、市公安局、市资源规划局、市住建局、市市场监管局、市城管局、市网信办、市税务局、市银保监组，各行业主管部门

四、工作要求

（一）高度重视信息采集工作。各相关单位要从促进全市房地产市场健康发展的工作大局出发，充分认识房地产开发企业信用信息采集工作的重要性，加强领导，密切配合，做到信息采集及时、全面、客观、准确。

（二）建立信息采集工作机制。各相关单位要明确信息采集的具体人员及联络方式。信息采集人员应相对固定，如确需调整，应及时将人员调整情况告知市发改委信用中心。

（三）建立信息采集责任追究制度。为严肃信息采集工作，对因采集的信息有误，造成严重后果的，将由信息采集部门及相关人员承担相应的责任。

联 系 人：杨韶柳    联系电话：69580667

附件：房地产行业信用信息采集标准